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精品之作橫空出世

西門子計(jì)劃在慕尼黑中心城區(qū)建設(shè)新總部。嶄新的總部大樓將躋身世界上較節(jié)能環(huán)保樓宇之列，同時(shí)由于內(nèi)部設(shè)有庭院和餐館，大樓平日也將向公眾開放。新總部折射出公司放眼未來的眼界。

慕尼黑是一座活力四射的大都市，而最富活力的地方當(dāng)屬它的中心城區(qū)。到過市區(qū)Odeonsplatz地鐵站的人對(duì)Feldherrnhalle紀(jì)念堂和Tambosi咖啡廳前熙熙攘攘的廣場(chǎng)一定不會(huì)陌生。Tambosi源遠(yuǎn)流長，可上溯到1775年。在風(fēng)和日麗的日子里，它的室外咖啡桌旁總是座無虛席，在這里，顧客在熱牛奶咖啡的陪伴下度過愜意時(shí)光。

在距離這里只有幾步之遙的地方便是Wittelsbacherplatz，它三面環(huán)繞氣勢(shì)恢宏的大廈。不同于Odeonsplatz，這個(gè)廣場(chǎng)常常是門可羅雀，甚至于慕尼黑市市長Christian Ude都譽(yù)之為“市內(nèi)最美、最遠(yuǎn)離喧囂的廣場(chǎng)。”原因很簡單：廣場(chǎng)上富麗堂皇的大樓不對(duì)公眾開放。其中的一幢大廈是巴伐利亞內(nèi)政部辦公樓，另一幢大廈則是西門子股份公司的總部所在地。

鑒于上述情況，當(dāng)西門子在 2010 年初決定建設(shè)新總部時(shí)，公司和慕尼黑市政府的代表達(dá)成共識(shí)，新的綜合大廈應(yīng)該展示盡可能高的透明度，藉此向Wittelsbacherplatz區(qū)域注入新的活力。現(xiàn)代化的室內(nèi)庭院中設(shè)有展覽區(qū)、咖啡廳和餐館，使大廈向周邊街區(qū)敞開了大門，上層則是西門子員工的辦公場(chǎng)所。

早在幾十年前西門子就已經(jīng)入駐這里。1949年，公司在Wittelsbacherplatz廣場(chǎng)上的費(fèi)迪南•路德因?qū)m（Palais Ludwig Ferdinand）中成立了總部，這座建筑始建于1825年，由蜚聲世界的經(jīng)典建筑大師Leo von Klenze擔(dān)綱設(shè)計(jì)。之后西門子又對(duì)這里的辦公場(chǎng)所幾番擴(kuò)充。自二十世紀(jì)五十年代以來，公司先后擴(kuò)建、收購、連通了多棟大樓。較值得一提的是，公司聘用美國建筑師Richard Meier建成了一座令人嘆為觀止的大廈，大廈于2000年竣工。如今這個(gè)建筑群融合了多種風(fēng)格的建筑，已經(jīng)發(fā)展為桎梏，無法再充分利用技術(shù)創(chuàng)新的優(yōu)勢(shì)。

“原有的西門子綜合大樓顯然已經(jīng)不能滿足未來發(fā)展的需求。”西門子房地資產(chǎn)管理集團(tuán)（SRE）的新總部建設(shè)項(xiàng)目主管Thomas Braun坦言，“要通過配備空調(diào)、通信設(shè)備等*技術(shù)來改善大樓條件的方案基本上行不通。此外，大樓布局像迷宮一樣雜亂無章，已經(jīng)不適合公司的工作流理念，我們的理念高度重視員工之間的良好溝通。”這正是2010年西門子決意另起爐灶興建新總部的緣由。

透明規(guī)劃。接下來的規(guī)劃過程是透明和互動(dòng)式的。為了探討新大樓能夠?yàn)槭袇^(qū)帶來什么樣的助益，西門子在項(xiàng)目初期便邀請(qǐng)市政管理官員參與規(guī)劃。項(xiàng)目的初衷不僅是要給Wittelsbacherplatz區(qū)域帶來活力，還要使大樓盡可能開放，鼓勵(lì)行人從樓內(nèi)庭院穿行。這樣人們就可以相對(duì)便捷的從市中心徒步前往坐落在西門子總部后方的世界著名博物館區(qū)，在那里的畫廊中徜徉。

時(shí)隔不久，讓慕尼黑市民參與規(guī)劃過程成為另一個(gè)首要日程。很多市民借機(jī)參與研討，表達(dá)自己的觀點(diǎn)，在后來的設(shè)計(jì)方案競(jìng)標(biāo)中考慮到了市民的訴求。此外，西門子還與各利益相關(guān)方群體進(jìn)行深入討論，包括社區(qū)群體。如今所有關(guān)注者都可以通過、電子郵件或電話隨時(shí)了解項(xiàng)目的新進(jìn)展。

接下來，知名的建筑和城市規(guī)劃公司Albert Speer & Partner組織了方案征集大賽，邀請(qǐng)廣大建筑公司提供方案。歐洲有40家公司參賽，全世界共有100家公司參賽。經(jīng)過精心的篩選，西門子和慕尼黑市聯(lián)合敲定了決賽入圍名單。大賽評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)界定明晰：新大樓在具有歷史色彩的Wittelsbacherplatz上不得造成突兀之感，同時(shí)又要擁有特別的魅力，能夠吸引不在大樓中工作的人們也來光顧。此外，新建筑還應(yīng)展現(xiàn)西門子的公司價(jià)值觀和發(fā)展歷史。

共有12家建筑公司入圍決賽。西門子和慕尼黑市政府選出22位代表對(duì)他們提交的方案進(jìn)行討論。這些代表中包括西門子*執(zhí)行官羅旭德和慕尼黑市市長Christian Ude，以及建筑、城市規(guī)劃、歷史遺跡保護(hù)和公共空間規(guī)劃領(lǐng)域的專家。建筑合同最終被丹麥哥本哈根的Henning Larsen Architects事務(wù)所斬獲。

大賽評(píng)委會(huì)的評(píng)價(jià)是，該公司的中標(biāo)設(shè)計(jì)是現(xiàn)代與傳統(tǒng)的*結(jié)合。“Wittelsbacherplatz的外觀不會(huì)改變，面朝廣場(chǎng)的建筑群將保持原貌，廣場(chǎng)目前的歷史氣息也不會(huì)變。”成立于1959年的Henning Larsen Architects事務(wù)所的三位執(zhí)行董事之一Louis Becker透露，“但是在這種保留了歷史風(fēng)貌的外觀之下，我們將打造最現(xiàn)代、較節(jié)能的建筑群。”

盡管新大樓的建筑面積超過45,000平方米，但它仍將實(shí)現(xiàn)能源自給自足。

“新大樓的建筑面積將在45,000平方米以上。”西門子房地資產(chǎn)管理集團(tuán)*執(zhí)行官Zsolt Sluitner博士介紹道，“盡管新大樓是個(gè)龐然大物，但是我們希望它能夠?qū)崿F(xiàn)能源自給自足。新總部基本上可以堪稱零能耗建筑。”V形外墻、特種反射體和向行人開放的相通室內(nèi)庭院，都將大大增加進(jìn)入辦公室的日光量。樓頂和石材玻璃混拼外墻上的光伏單元、地下水和雨水在大廈制冷與用水供應(yīng)中的利用，都將有助于新總部避免二氧化碳排放。假使未來會(huì)有更高的用電需求，也只會(huì)使用替代能源發(fā)電。“我們的目標(biāo)是遵守甚至超過最嚴(yán)格的國內(nèi)、國際綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，比如LEED白金標(biāo)準(zhǔn)和DGNB黃金標(biāo)準(zhǔn)。”Sluitner繼續(xù)道。新大樓將于2015年底落成，其成本不超過5億歐元。樓內(nèi)裝配的超現(xiàn)代化高科技系統(tǒng)，將*時(shí)代多年時(shí)間。

新總部還被寄予另一個(gè)厚望，那就是設(shè)立工作環(huán)境的新標(biāo)桿。靈活的平面布局原則上將使每一種辦公室格局成為可能。比如，特別設(shè)計(jì)的開放式辦公室可以促進(jìn)團(tuán)隊(duì)合作精神。*的通信技術(shù)將使員工能夠擺脫辦公桌的束縛，靈活地辦公。“我們的全新西門子辦公空間理念是新總部建設(shè)項(xiàng)目的一大基石，只要工作有成效，在哪里辦公無關(guān)緊要。”Sluitner如是說，“我們希望員工能夠擁有最靈活的辦公環(huán)境。”

施工期間，很多員工將臨時(shí)遷往附近的西門子辦公地點(diǎn)。舊樓拆除工作將于2012年底開工，為期數(shù)月。“這一帶的環(huán)境較為敏感，不能使用拆除公司的爆破方式快速完成拆除工作。”Braun解釋道，“考慮到附近的歷史建筑、社區(qū)和本地商戶，我們必須采用一種更小心，還有更重要的，低噪的方式完成拆除工程，而后再開始新大樓的建設(shè)，這個(gè)時(shí)間大概要到2013年年中或年底。”

最遲到2016年年初，慕尼黑就將擁有一個(gè)嶄新的“綠色”觀光點(diǎn)。在這片具有歷史色彩的中心城區(qū)，這個(gè)建筑群將成為高科技的標(biāo)志之一。它是西門子自我展示的窗口，將受到公司員工和公眾的喜愛。